Leistungsübersicht 

✓ Beschaffung aller relevanten Unterlagen für den Verkauf
• Bauakten / Grundrisse / Berechnungen

✓ Erstellung eines aussagekräftigen & repräsentativen Exposés 

✓ Organisation Energieausweis 

✓ Erstellung und Bearbeitung von professionellen Objektaufnahmen 
• Luftbild / 360 Grad / DSLR Kamera 

✓ Inserieren der Immobilie auf über 30 Immobilienportalen 

✓ Initiierung von Marketingmaßnahmen 

✓ Qualifizierte Vor-Ort-Beratung 

✓ Professionelle Wertermittlung 

✓ Ermittlung der richtigen Zielgruppe 

✓ Erarbeitung einer Vermarktungsstrategie 

✓ Verkaufstracking & Berichterstattung über Aktivitäten 
(Besichtigungen, Anzahl der Interessenten) 

✓ Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen 
(auch am Wochenende und am späten Abend) 

✓ Prüfung der Käufer-Bonität 
• SCHUFA & Finanzierungsbestätigung
 
✓ Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages 
und Terminkoordination 

✓ Anwesenheit am Notartermin

✓ Organisation von Räumung & End-Reinigung der Immobilie

✓ Reibungslose Objektübergabe mit Dokumentation
 

In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Schritt 1:

Persönliches Kennenlernen - Erstkontakt

Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erhalten Informationen über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt. 

Schritt 2:

Auftragsvergabe & Wertermittlung

Nach erfolgtem Erstkontakt haben Sie uns nun besser kennengelernt. Es folgt ein Wiedersehen in unseren Büroräumen und der Abschluss eines Makleralleinauftrags. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches und marktgerechtes Wertgutachten ihrer Immobilie. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam besprochen und abschließend festgelegt.

Schritt 3:

Vorbereitung 

Die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden gehört genauso dazu wie das Anlegen einer vollständigen & digitalen Expose Mappe. Für Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen wie Onlinewerbung, Aushänge, Zeitungsinserate und Mailwerbung an unsere Kundenkartei. 

Schritt 4:

Präsentation & Kundenkontakt 

Brilz Immobilien ist für Kunden vor Ort und im Büro präsent.
Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Wir sind für unsere Kunden sehr flexibel und machen Termine auch an Wochenenden und schwierigen Uhrzeiten möglich.

Schritt 5:

Verhandlungen mit Kaufinteressenten 

Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. Da wir im Vorfeld eine fundierte Wertermittlung erstellt haben verlaufen die Verhandlungen auf einem entspannten Niveau. 

Schritt 6:

Vorbereitung - Notartermin

Alle relevanten Daten zum bevorstehenden Verkauf übermitteln wir nach Rücksprache mit der finanzierenden Bank an den gewählten Notar. Wir koordinieren den bestmöglichen Notartermin und begleiten Sie selbstverständlich mit zur Beurkundung.

Schritt 7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.

Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll gehören ebenso dazu wie auch die Vermittlung von Umzugshelfern oder eines Räumdienstes. Auch bei der Abmeldung von den jeweiligen Versorgern sind wir Ihnen gerne behilflich. 

ERFOLGREICH in Idar-Oberstein & Umgebung tätig

geprüfter Immobilienkaufmann  

kein 0 / 8 / 15 Makler !
Wir kennen uns aus, im Immobilienbereich und der Verkaufsabwicklung von A-Z.